Planinspect enr.

Description

Le but de l’inspection : donner au client une meilleure connaissance de l’état de l’immeuble convoité au moment de l’inspection.
En accompagnant l’inspecteur lors de l’inspection, l’acheteur se familiarisera avec sa future propriété et ses caractéristiques. Il recevra également au fur et à mesure les réponses précises à ses questions. Qu’est-ce qu’une inspection pré-achat effectuée par un membre de l’OTPQ (Ordre des technologues professionnels du Québec) ? C’est l’inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment : • La structure • L’extérieur • La toiture • La plomberie • L’électricité • Le chauffage • La climatisation centrale • L’intérieur • L’isolation et la ventilation. L’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client. L’inspection est effectuée selon la Norme de pratique de l’OTPQ. L’inspection est complétée par la remise d’un rapport écrit dans les 24 à 48 heures après l'inspection. Expérience de plans et devis d'architecture, expérience technique en portes et fenêtres, poutrelles de plancher, isolation thermique et acoustique ainsi que ferme de toit et poutrelles de plancher. Inspecteur en bâtiment résidentiel depuis 2009.